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5.0版的科技园究竟长什么样?
发布时间:2017-11-24 16:03:58 浏览次数:

深圳湾园区在“圈层梯度”战略、“一区多园”模式下,全力打造以产业生态为内核的5.0版世界一流科技园区,近日,深圳湾园区发布了产业创新生态系统,其服务平台也同步上线。

深圳以这个园区为标杆,不断向外输出品牌,成批打造具备复合性功能和强大聚合力的产业综合体。如今,这一新型产业园区品牌不仅在深圳建设国家创新型城市、“科技金融深度融合先行区”和“国际风投创投中心”的过程中发挥重要作用,还在全国形成品牌效应,在多个省市“复制”园区开发运营模式,甚至辐射海外。

目前,深圳湾园区上市公司数量超过30家,约1000家园区中小企业均为深圳最有代表性的创新型企业、高成长企业。这让深圳湾园区成为目前国内外唯一一个真正具备打造生态系统所需产业资源的科技园区,因此园区产业创新生态系统将是一个极具产业价值的服务平台。

 

                                                           大生态+小生态

据了解,深圳湾科技园区产业生态系统将通过园区创新生态服务平台MyBay APP将园区内外产业生态资源全部打通,充分发挥资源整合作用。其主要包括四方面:一是产业子生态,以高通、ARM、华为、空客等龙头企业为主体,以园区众多的优质中小企业为配套,构建若干个产业创新生态纵向子系统;二是以科技银行、科技担保、投资基金等优质服务机构为主,构建产业专业服务横向子系统;三是深圳湾园区已构建起包括政务、知识产权、科技展示、公共技术平台等丰富内容的公共服务系统;四是在园区近期20万、远期超过100万名研发、商务人才员工的基础上,打造提供优质商旅、办公及消费服务的电商平台。

深圳湾科技希望通过吸纳“独角兽”企业、行业龙头企业的模式,搭建起一个个产业生态系统,这些产业生态系统的方向可能是人工智能,也可能是智能硬件、集成电路、智能汽车、生物医药等诸多方面。

据介绍,以此次加盟的ARM和空客为例,他们不仅要到园区落户,更是希望以园区为基础,在中国构建细分的产业生态。

园区负责人多次提及深圳湾园区是真正具备打造生态系统所需产业资源的科技园区。

“构建生态园区有几个条件,首先要在核心区域。有了最核心的地段,才能带动其他园区一起来加入生态系统。实际上我们以后还会让其他产业园加盟到产业生态平台上。第二是规模,一片树林不足以构成热带雨林生态系统。第三是质量。热带雨林和黄土高坡都是生态系统,但质量明显存在差距。”

“生态园区最核心的价值不是在龙头企业,而是在中小企业,中小企业发展我们才有运营空间。深圳的中小企业是北京跟上海都是远远比不上的。”

脱离传统的“房东”模式后,深圳湾科技的收益模式也更加多元。

园区负责人介绍,运营方搭桥需要收取一定的费用,但运营的收益绝对不会增加企业的成本,收益来源于企业充分合作中节省的成本。另外,产业生态系统欢迎深投控外其他品牌园区的加盟,实现资源共享的同时,增加深圳湾科技的运营收入,而加盟的园区也将获得相应的分成。

                                       科技园区深圳模式:圈层梯度和一区多园

“深圳湾”产业运营园区品牌在高新区的运营成功,让决策者思考:深圳众多产业园区存在管理分散、定位重复、各自为战、资源浪费等问题,能否利用“深圳湾”品牌和系统资源优势,按照政府主导、企业市场化运作的原则,统筹运营全市产业园区?市委市政府在6月16日印发的《关于深化市属国有企业改革促进发展的实施方案》提出:“围绕优化深圳产业空间载体,聚焦市内、市外及海外产业园区资源,按照‘一区多园’模式,推进全市园区资源的整合重组,加快‘走出去’步伐,完善深圳创新型经济‘迎进来’和‘走出去’的系统性空间载体,把深圳湾科技园打造成为全国乃至世界一流的科技园区品牌,助力深圳大力发展湾区经济。”

在市国资委的指导下,深投控提出了“圈层梯度、一区多园”战略。

所谓“圈层梯度、一区多园”战略,其蓝图为:顺应深圳从低成本向高成本、从模仿跟随创新向原始引领创新、从区域小舞台向国际大舞台转型的现实需要,实施圈层梯度推进总战略,即遵循产业梯度转移规律和产业发展雁型规律。按照经济圈层和产业梯度推进模式,以深圳湾超级总部基地为起点,以深圳高新区包括深圳湾科技生态园、深圳软件产业基地等园区作为第一圈层(核心圈层);深度融入原特区内高新区、福田保税区、梅林片区、笋岗片区、大梧桐片区等和原特区外龙岗、光明、坪山、大鹏等片区改造提升、园区建设和安居工程,将之作为第二圈层(基石圈层);加快东莞、惠州、中山、汕尾、河源等深圳周边、珠三角区域的工业基地建设,将之作为第三圈层(卫星圈层);逐步拓展至全国,形成第四圈层(辐射圈层);进一步沿着国家战略,稳步布局“一带一路”沿线,加快布局欧美等科技一线国家,形成第五圈层(海外圈层)。

围绕“圈层梯度”战略,深投控着力打造了“深圳湾”园区品牌。深投控董事长王勇健提出,围绕“圈层梯度”战略,深投控将以“深圳湾”园区品牌为核心,成批量打造产业生态完备的“产业综合体”,着力破解深圳产业空间不足和高成本问题,保障重点项目落地的“一区多园”模式2.0深圳版,该模式将成为市国资实施圈层梯度推进总战略的主引擎,是以市属国企、特别是投控公司为实施主体,秉承服务城市发展的使命自下而上推动的。

市国资委主任彭海斌在表示,希望深投控、深圳湾公司抓住机遇,直面挑战,准确把握住中国产业地产行业的发展趋势,以更大的决心和勇气闯出一条园区开发运营的新路子,探索形成科技园区开发运营的“深圳标准”、“深圳模式”,为深圳乃至全国国资国企的改革和创新积累经验,为深圳在加快建设现代化国际化创新型城市和国际科技、产业创新中心建设中贡献力量。


                                           加速扩张——从国内辐射至海外

“圈层梯度”“一区多园”战略制定后,一系列行动渐次展开,先是输往全国各地,继而“复制”海外,唱响“深圳湾”产业园区品牌。

品牌扩张行动首先在深圳市内进行。

第二圈层(关键圈层),与南山区政府、罗湖区政府及市投资推广署、龙岗区政府、市中小企业服务署分别签署了《战略合作框架协议》,共同推进高新区北区升级改造、大梧桐产业带建设、龙岗区宝龙产业园区、高新技术工业村城市更新等项目。随着主管部门公示豪威科技、莱宝真空两个城市更新单元的更新计划,标志着高新区北区统筹改造升级项目已正式启动。第三圈层(卫星圈层),与河源江东新区管委会签订《战略合作框架协议》,合作开发深河科技湾项目,预计投资额超100亿元;与佛山市顺德区签订《战略合作框架协议》,计划先行启动开发顺德生命科技产业园、人才小镇、莱茵工业园3个项目;与东莞市清溪镇签订《战略合作框架协议》,两个合作地块总用地面积300公顷,总投资约400亿元。

第四圈层(辐射圈层),根据深保两市的战略合作协议,与保定市合作开发区域总面积8.66平方公里,总投资预计877亿元。

如今,“深圳湾”品牌已辐射海外。第五圈层(海外圈层)中,在越南海防市开发建设中越合作区,规划面积约2平方公里,已于2016年12月开工建设;在美国硅谷、波士顿及比利时、德国、以色列等地建立海外创新中心,其中硅谷科技创新中心已正式设立。

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5.0版的科技园究竟长什么样?
发布时间:2017-11-24 16:03:58

深圳湾园区在“圈层梯度”战略、“一区多园”模式下,全力打造以产业生态为内核的5.0版世界一流科技园区,近日,深圳湾园区发布了产业创新生态系统,其服务平台也同步上线。

深圳以这个园区为标杆,不断向外输出品牌,成批打造具备复合性功能和强大聚合力的产业综合体。如今,这一新型产业园区品牌不仅在深圳建设国家创新型城市、“科技金融深度融合先行区”和“国际风投创投中心”的过程中发挥重要作用,还在全国形成品牌效应,在多个省市“复制”园区开发运营模式,甚至辐射海外。

目前,深圳湾园区上市公司数量超过30家,约1000家园区中小企业均为深圳最有代表性的创新型企业、高成长企业。这让深圳湾园区成为目前国内外唯一一个真正具备打造生态系统所需产业资源的科技园区,因此园区产业创新生态系统将是一个极具产业价值的服务平台。

 

                                                           大生态+小生态

据了解,深圳湾科技园区产业生态系统将通过园区创新生态服务平台MyBay APP将园区内外产业生态资源全部打通,充分发挥资源整合作用。其主要包括四方面:一是产业子生态,以高通、ARM、华为、空客等龙头企业为主体,以园区众多的优质中小企业为配套,构建若干个产业创新生态纵向子系统;二是以科技银行、科技担保、投资基金等优质服务机构为主,构建产业专业服务横向子系统;三是深圳湾园区已构建起包括政务、知识产权、科技展示、公共技术平台等丰富内容的公共服务系统;四是在园区近期20万、远期超过100万名研发、商务人才员工的基础上,打造提供优质商旅、办公及消费服务的电商平台。

深圳湾科技希望通过吸纳“独角兽”企业、行业龙头企业的模式,搭建起一个个产业生态系统,这些产业生态系统的方向可能是人工智能,也可能是智能硬件、集成电路、智能汽车、生物医药等诸多方面。

据介绍,以此次加盟的ARM和空客为例,他们不仅要到园区落户,更是希望以园区为基础,在中国构建细分的产业生态。

园区负责人多次提及深圳湾园区是真正具备打造生态系统所需产业资源的科技园区。

“构建生态园区有几个条件,首先要在核心区域。有了最核心的地段,才能带动其他园区一起来加入生态系统。实际上我们以后还会让其他产业园加盟到产业生态平台上。第二是规模,一片树林不足以构成热带雨林生态系统。第三是质量。热带雨林和黄土高坡都是生态系统,但质量明显存在差距。”

“生态园区最核心的价值不是在龙头企业,而是在中小企业,中小企业发展我们才有运营空间。深圳的中小企业是北京跟上海都是远远比不上的。”

脱离传统的“房东”模式后,深圳湾科技的收益模式也更加多元。

园区负责人介绍,运营方搭桥需要收取一定的费用,但运营的收益绝对不会增加企业的成本,收益来源于企业充分合作中节省的成本。另外,产业生态系统欢迎深投控外其他品牌园区的加盟,实现资源共享的同时,增加深圳湾科技的运营收入,而加盟的园区也将获得相应的分成。

                                       科技园区深圳模式:圈层梯度和一区多园

“深圳湾”产业运营园区品牌在高新区的运营成功,让决策者思考:深圳众多产业园区存在管理分散、定位重复、各自为战、资源浪费等问题,能否利用“深圳湾”品牌和系统资源优势,按照政府主导、企业市场化运作的原则,统筹运营全市产业园区?市委市政府在6月16日印发的《关于深化市属国有企业改革促进发展的实施方案》提出:“围绕优化深圳产业空间载体,聚焦市内、市外及海外产业园区资源,按照‘一区多园’模式,推进全市园区资源的整合重组,加快‘走出去’步伐,完善深圳创新型经济‘迎进来’和‘走出去’的系统性空间载体,把深圳湾科技园打造成为全国乃至世界一流的科技园区品牌,助力深圳大力发展湾区经济。”

在市国资委的指导下,深投控提出了“圈层梯度、一区多园”战略。

所谓“圈层梯度、一区多园”战略,其蓝图为:顺应深圳从低成本向高成本、从模仿跟随创新向原始引领创新、从区域小舞台向国际大舞台转型的现实需要,实施圈层梯度推进总战略,即遵循产业梯度转移规律和产业发展雁型规律。按照经济圈层和产业梯度推进模式,以深圳湾超级总部基地为起点,以深圳高新区包括深圳湾科技生态园、深圳软件产业基地等园区作为第一圈层(核心圈层);深度融入原特区内高新区、福田保税区、梅林片区、笋岗片区、大梧桐片区等和原特区外龙岗、光明、坪山、大鹏等片区改造提升、园区建设和安居工程,将之作为第二圈层(基石圈层);加快东莞、惠州、中山、汕尾、河源等深圳周边、珠三角区域的工业基地建设,将之作为第三圈层(卫星圈层);逐步拓展至全国,形成第四圈层(辐射圈层);进一步沿着国家战略,稳步布局“一带一路”沿线,加快布局欧美等科技一线国家,形成第五圈层(海外圈层)。

围绕“圈层梯度”战略,深投控着力打造了“深圳湾”园区品牌。深投控董事长王勇健提出,围绕“圈层梯度”战略,深投控将以“深圳湾”园区品牌为核心,成批量打造产业生态完备的“产业综合体”,着力破解深圳产业空间不足和高成本问题,保障重点项目落地的“一区多园”模式2.0深圳版,该模式将成为市国资实施圈层梯度推进总战略的主引擎,是以市属国企、特别是投控公司为实施主体,秉承服务城市发展的使命自下而上推动的。

市国资委主任彭海斌在表示,希望深投控、深圳湾公司抓住机遇,直面挑战,准确把握住中国产业地产行业的发展趋势,以更大的决心和勇气闯出一条园区开发运营的新路子,探索形成科技园区开发运营的“深圳标准”、“深圳模式”,为深圳乃至全国国资国企的改革和创新积累经验,为深圳在加快建设现代化国际化创新型城市和国际科技、产业创新中心建设中贡献力量。


                                           加速扩张——从国内辐射至海外

“圈层梯度”“一区多园”战略制定后,一系列行动渐次展开,先是输往全国各地,继而“复制”海外,唱响“深圳湾”产业园区品牌。

品牌扩张行动首先在深圳市内进行。

第二圈层(关键圈层),与南山区政府、罗湖区政府及市投资推广署、龙岗区政府、市中小企业服务署分别签署了《战略合作框架协议》,共同推进高新区北区升级改造、大梧桐产业带建设、龙岗区宝龙产业园区、高新技术工业村城市更新等项目。随着主管部门公示豪威科技、莱宝真空两个城市更新单元的更新计划,标志着高新区北区统筹改造升级项目已正式启动。第三圈层(卫星圈层),与河源江东新区管委会签订《战略合作框架协议》,合作开发深河科技湾项目,预计投资额超100亿元;与佛山市顺德区签订《战略合作框架协议》,计划先行启动开发顺德生命科技产业园、人才小镇、莱茵工业园3个项目;与东莞市清溪镇签订《战略合作框架协议》,两个合作地块总用地面积300公顷,总投资约400亿元。

第四圈层(辐射圈层),根据深保两市的战略合作协议,与保定市合作开发区域总面积8.66平方公里,总投资预计877亿元。

如今,“深圳湾”品牌已辐射海外。第五圈层(海外圈层)中,在越南海防市开发建设中越合作区,规划面积约2平方公里,已于2016年12月开工建设;在美国硅谷、波士顿及比利时、德国、以色列等地建立海外创新中心,其中硅谷科技创新中心已正式设立。

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